Последние годы стали для Карабаша периодом его расцвета, развития. В городе строятся жилые дома, объекты социально-культурной сферы, реализуются проекты благоустройства городских территорий, обновляется инфраструктура. Сегодня городским руководством в тесном взаимодействии с градообразующим предприятием определена концепция, направленная на расстановку приоритетов развития Карабашского городского округа. Прежде всего это жилищное строительство.

В начале ноября в городе произошло знаменательное событие: карабашцы, проживающие в ветхоаварийных домах, получили ключи от квартир в новостройке на улице 23-ей годовщины Октября. Радость от этого события ещё не улеглась, а жители города уже обсуждают ещё одну приятную новость: по соседству со сданным в эксплуатацию домом началось строительство очередной многоэтажки.

Городская территория, которая ещё год назад представляла собой заболоченную низину, превращается в современный микрорайон, в котором будет комфортно и интересно жить. Он будет радовать карабашцев своей новизной и высоким уровнем благоустройства.

У населения есть вопросы

Так часто бывает: население с настороженностью и беспокойством воспринимает ситуацию, когда на территорию заходит застройщик. Людей понять можно, ведь за долгие годы проживания в определённой местности они сумели обустроить свой быт не только в домах и квартирах, но и на прилегающих территориях.

Именно такая ситуация возникла и в нашем случае. Речь идёт о доме № 5 на улице 23-ей годовщины Октября. Этот дом стоит как-то особнячком, на территории, граничащей с пустырём. Именно поэтому жильцы как могли старались создать возле своего дома удобства, уют и красоту: разбили огород под окнами, где кто-то выращивал овощи, кто-то создал цветочный оазис. При этом никто не озаботился документальным оформлением земельного участка, считая это необязательным, ведь земля всё равно пустовала.

Позаботились жители и о таких объектах удобства, как гаражи. В таких небольших городках, как Карабаш, строительство гаражей в непосредственной близости к дому – дело обычное, хотя и гаражные кооперативы тоже существуют. При строительстве гаражей жильцами были соблюдены нормы закона, большинство построек находятся в собственности жителей дома.
Конечно же, с приходом застройщика на территорию, примыкающую к этому созданному карабашцами удобному и комфортному для жизни уголку, привычный уклад жизни оказался под угрозой, а у жильцов дома возникло немало вопросов и переживаний относительно того, как теперь изменится их жизнь.

Плюсов гораздо больше, чем минусов

Как рассказал заместитель главы Карабашского городского округа по городскому хозяйству Вячеслав Коробейников, недавно состоялось собрание с участием жителей дома № 5 на улице 23-ей годовщины Октября, на котором до них была доведена исчерпывающая информация о планах строительства, выслушаны их пожелания и предложения, обсуждены все интересующие их вопросы, и было достигнуто понимание. Застройщик, которым является ООО «Уральская чернозёмная компания», охотно идёт на урегулирование многих вопросов, касающихся благополучного проживания жителей.

«Застройщик за свой счёт, совершенно безвозмездно для жителей, проводит ряд работ, направленных на улучшение качества жизни жильцов дома, – сказал Вячеслав Владимирович. – Это замена входящего кабеля электропитания, ремонт канализационного коллектора, системы водоснабжения. То есть дом будет обеспечен всем сетевым хозяйством. Кроме этого, будет отремонтирован фасад дома. Все работы по благоустройству дома будут проводиться застройщиком с заключением договора с жильцами».

Вячеслав Коробейников также отметил, что администрация городского округа совместно с застройщиком продумывает варианты застройки, которая не затрагивала бы интересы граждан в части построенных рядом с домом гаражей.

А вот с огородами жителям пришлось расстаться. Но реализовать своё желание видеть придомовую территорию красивой и ухоженной они могут, занимаясь цветоводством на клумбах и в цветниках на придомовой территории, чем внесут неоценимый вклад в дело озеленения городских территорий.

Планы по застройке

Приятно сознавать, что жилищное строительство в Карабаше ведётся со столь большим размахом.

Рассказывая о планах по застройке указанной выше территории, Вячеслав Коробейников отметил, что концепция застройки администрацией городского округа обсуждена с застройщиком.

«Сейчас уже начинается закладка фундамента ещё одного многоквартирного дома, – сообщил Вячеслав Владимирович. – Ориентировочно этот дом будет сдан в эксплуатацию в конце 2024 года или в начале 2025 года. Дом строится за счёт застройщика. По проекту на строительство дома привлекаются большие затраты и ресурсы: поднимается и выравнивается уровень участка, так как местность заболоченная, поставили новую электрическую трансформаторную подстанцию. В планах замена старой, ныне действующей канализационной насосной станции на новую, блочно-модульную. Застройка территории предусматривает большую работу по приведению в порядок ранее существовавших подземных коммуникаций. Что касается нынешнего плана застройки, должен сказать, что он не является какой-то догмой, это наше предварительное видение».

Как стало известно редакции, план застройки предусматривает перспективу строительства ещё трёх многоэтажных домов, помимо того, чьё строительство уже началось.

Как пояснил Вячеслав Коробейников, застройщик планирует выставлять новые квартиры на продажу всем желающим, в том числе и физическим лицам, так как есть потребность, запросы, а у застройщика есть видение, как эти запросы реализовать. К примеру, есть потребность в жилье для ООО «ИнвестХимАгро». После его запуска в Карабаш поедут специалисты, которых необходимо будет обеспечить жильём.

Будут ли приобретаться в этих домах квартиры для карабашцев? На этот вопрос Вячеслав Владимирович дал следующие пояснения:

«Со стороны администрации Карабашского городского округа касательно приобретения жилья скажу, что программа на следующий год ещё не утверждена, нет понимания, какими средствами мы будем располагать. Информацию по нашим потребностям в министерство строительства мы передали. У нас ещё есть небольшое количество людей, нуждающихся в переселении из ветхоаварийного жилья».

Учитывая тот факт, что жилые многоэтажные дома в Карабаше вводятся в эксплуатацию довольно быстро, у жителей города близка перспектива увидеть и оценить результат застройки района улицы 23-ей годовщины Октября. Наберёмся терпения!

Ирина ТУМАНОВА