В 2025 году региональный оператор Челябинской области намерен провести капитальный ремонт в 876 многоквартирных домах. В рамках краткосрочного плана запланировано выполнение 5,5 тысяч видов работ и услуг, общая стоимость которых составит 5,7 миллиардов рублей. Об этом сообщил генеральный директор регионального оператора на заседании комитета по строительной политике и ЖКХ Законодательного собрания региона.
Например, уже заключены договоры и ведутся работы по замене 508 лифтов. В планах также предусмотрена замена еще 443 подъемников в домах, формирующих фонд капитального ремонта в общем котле.
«Вопрос по лифтам в домах со спецсчетом остается актуальным – их 767 единиц по области, – пояснил руководитель фонда капремонта Виктор Тихоненко. – Собственникам необходимо определиться: либо они проведут замену оборудования самостоятельно, либо перейдут в «общий котел», чтобы Региональный оператор мог организовать и провести эту работу».
Благодаря изменениям в региональном законодательстве, в 2023 году срок перехода со счета регионального оператора на спецсчет был увеличен до одного года. «Мы это сделали намеренно, чтобы у собственников домов было больше времени на принятие взвешенного решения, – добавил Виктор Тихоненко. – Часто дом уходит на специальный счет, проводит капитальный ремонт, например, крыши. А когда выясняется, что здесь надо еще и лифт менять, многоэтажка возвращается обратно в котел с нулевыми накоплениями. У нас не остается другого выбора, кроме как менять им лифт за счет средств, накопленных другими домами региона».
Тем не менее, процесс перехода на специальный счет не остановлен, и за 2024 год региональным оператором переведено 415,9 миллионов рублей на вновь открытые специальные счета.
Кроме того, в регионе отмечается стабильно высокий уровень собираемости взносов на капитальный ремонт. Собираемость за 2024 год составила 97,98 процентов, тогда как в 2023 году этот показатель был на уровне 97,13 процентов.
Напомним, что с 1 января 2025 года в Челябинской области увеличен взнос за капитальный ремонт до 13,92 рублей за квадратный метр. В соседних регионах Уральского федерального округа также произошло увеличение размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт. Так, в Свердловской области размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт увеличится с 14,81 руб. за кв. м в 2024 году до 17,50 руб. за кв. м в 2025 году; в ХМАО – с 18,01 руб. за кв. м до 19,64 руб. за кв. м; в ЯНАО – с 12,00 руб. за кв. м до 14,79 руб. за кв.м.
