В четверг, 2 апреля, Карабаш посетил коммунальный десант регионального уровня. Главной темой встречи областной комиссии по ЖКХ с местными властями и жителями города стала подготовка к предстоящему отопительному сезону после серии серьёзных коммунальных аварий на теплосетях, случившихся в январе-марте.
Помимо этого горожане высказали свои претензии по поводу беспрецедентно высокой за последние годы платы за отопление и рассказали о том, что подвалы многих многоквартирных домов на сегодняшний день находятся в плачевном состоянии.
Во встрече приняли участие министр тарифного регулирования Челябинской области Антон Дрыга, заместитель начальника Государственной жилищной инспекции Челябинской области Иван Стадник, глава Карабашского городского округа Павел Титов, генеральный директор ООО «Перспектива» Владимир Киленский.
Также на встрече присутствовали представители регионального оператора по капитальному ремонту, «Газкома» и сотрудники местной администрации, ответственные за сферу ЖКХ.
«Самая важная задача на сегодня – капитальный ремонт магистрали на улице Металлургов, чтобы центр города вновь не столкнулся с такими крупными авариями, – отметила депутат Собрания депутатов Карабашского городского округа Антонина Кожевникова. – Также важно принять меры для того, чтобы оптимизировать плату за отопление. Ведь коммунальные платежи стали непосильными и для пенсионеров, и для работающих жителей. Мы благодарны губернатору Челябинской области Алексею Текслеру за то, что на наши проблемы обратили пристальное внимание, и надеемся на дальнейшую помощь».
Житель дома №23 по улице Комсомольской Сергей Зырянов, опытный энергетик, рассказал комиссии о состоянии своего дома, который больше недели оставался без отопления. От размороженных стояков пострадали железобетонные панели дома, в подвале неисправны канализационные коллекторы, требует серьёзного ремонта общедомовой электрощит. И это – лишь один из эпизодов коммунального хаоса в Карабаше.
Горожане говорили о затопленных и захламленных подвалах. Многих беспокоит вопрос о том, кто станет обслуживать дома, находившиеся ранее в управлении ООО «ККК».
«Важно проконтролировать, чтобы собранные с жителей этих домов деньги и приобретённое на средства жильцов имущество были переданы правопреемнику этой управляющей компании, а не исчезли в неизвестном направлении, – подчеркнула депутат Елена Комарова. – Мы же видим, что деньги с жильцов собирали исправно, а вот работы по обслуживанию домов, как показала авария, местами вообще не велись».
В ходе встречи ряд обращений граждан был принят на контроль. Так, будет проверена правильность начисления субсидий на отопление. Глава города Павел Титов рассказал о том, что управляющую компанию для домов, которые ранее обслуживала ООО «ККК» планируется найти до 1 июня 2026 года.
Генеральный директор ООО «Перспектива» Владимир Киленский рассказал, что на улице Металлургов в рамках подготовки к новому отопительному сезону будет заменено около километра магистрального трубопровода. Однако перед управляющими компаниями будет стоять задача привести в порядок системы теплоснабжения жилых домов, ведь эта работа не относится к ведению котельной.
Представители областной комиссии по ЖКХ ответили на вопросы жителей о возможных путях оптимизации платежей за отопление. Одним из таких путей назвали установку в домах автоматических узлов регулирования тепловой энергии.
Такие узлы позволяют эффективно управлять теплоснабжением дома и снижать платежи до 35%. «Умная» система позволяет регулировать температуру подачи системы отопления в зависимости от погоды, контролировать технологические параметры в режиме реального времени. Но её стоимость высока – от полутора миллионов рублей. Принимать решение об установке автоматического узла регулирования тепловой энергии должны собственники жилья совместно со своей управляющей компанией.
Зашёл разговор и о возможности установки модульных котельных. Жителям объяснили, как можно организовать эту работу. Но важно учитывать, что стоимость таких котельных исчисляется миллионами рублей. Также требуются основательные предварительные расчёты для того, чтобы понять, получится ли реально снизить платежи при их установке, учитывая расходы на газ и на электроэнергию.
Разговор по душам получился непростым, но обстоятельным. Решать коммунальные проблемы, копившиеся годами, непросто. Для этого важно сотрудничество и властей, и активных жителей города. И первым шагом на этом пути станет составление дорожной карты по решению коммунальных проблем Карабаша.
Егор Скворцов
