Где поставить запятую в этом предложении решит каждый собственник жилья, но региональные власти подчёркивают: платёж обязательный и обсуждению не подлежит. На другие вопросы, которые поступили в колл-центр регионального оператора, в ходе брифинга ответили заместитель губернатора Челябинской области Сергей Шаль, министр строительства и инфраструктуры Виктор Тупикин и исполняющий обязанности генерального директора Регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области Виталий Васильев.
«… Всем собственникам квартир в многоэтажных домах предписано для заключения и получения договоров ехать в ближайший региональный отдел. Для Карабаша — это Кыштым или Челябинск. Это что, от великого ума или бюрократического подхода к делу сделано? Тысячи граждан – квартировладельцев должны ехать в Кыштым, искать эту контору, а если кто-то не знает города? Как быть пенсионерам, престарелым и инвалидам, с трудом передвигающимся по квартире и своему городу, в условиях отвратительного транспортного сообщения, да еще и выворачивать карманы от скудных пенсионных средств. Работающим гражданам нужно отрываться от работы и за один день умудриться получить договор. А те, кто не привык оплачивать коммунальные услуги — они поедут? Вряд ли…» (Аркадий ПОПОВ, пенсионер, г. Карабаш).
Вопросов по новым платёжкам у карабашцев масса. И не только у них. Тысячи жителей области, увидев в марте счета, не сразу поняли, куда платить, а главное, за что и почему именно такие суммы значатся в графе «к оплате». Поэтому ещё в феврале по поручению губернатора Бориса Дубровского в области началась активная просветительская работа.
— Цель этой работы – информировать граждан, донести до них информацию о необходимости капитального ремонта, о его сроках и объема, — сказал тогда губернатор.
Откуда сумма?
Ещё в 2013 году при подготовке нормативной базы для учреждения нового платежа и после внесения изменений в Жилищный кодекс были изданы методические рекомендации по расчёт размера минимального взноса за капремонт. Пользуясь ими, областной минстрой и единый тарифный орган вывели свои цифры для каждой территории. Разброс получился значительный: от 8 рублей 40 копеек в Челябинске до 18 рублей 60 копеек в Кизильском районе. Причина – в разнице количества многоквартирных домов и их этажности.
— Учитывая социальную значимость данных платежей, правительством Челябинской области было принято решение установить минимальный размер взноса за капитальный ремонт на уровне федерального стандарта – для региона он был определен на 2015 год в размере 6 рублей 40 копеек и на 2016 год – 6 рублей 70 копеек, – подчеркнул Виктор Тупикин. – Так, например, минимальный размер взноса за капительный ремонт в Курганской области составляет 6 рублей 97 копеек, в Тюменской области – 7 рублей 50 копеек, в Свердловской области – 8 рублей 20 копеек. У нас он пока минимальный среди субъектов УрФО.
Также как в случае с другими платежами за просрочку или неоплату насчитывается пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки платежа. «Крайняя» расчётная дата – 10 число месяца, следующего за отчётным. В 2015 году по решению на начисление пени объявлен мораторий, но если платежей не будет всё это время, штраф насчитают сразу на всю сумму.
Участник брифинга подчеркнули: они надеются, что платить люди будут активнее, после того как будут капитально отремонтированы первые дома.
Когда ремонт?
О том, когда капитально ремонтироваться будет именно ваш дом, можно узнать здесь. Впрочем, если есть желание ускорить процесс, такая возможность тоже есть. Программа действий:
Вариант первый.
- Принять решение о проведении капремонта на общем собрании жильцов дома.
- Определить размер доплаты к существующему тарифу.
- Известить об этом Регионального оператора. (При этом уплата таких платежей не может начинаться ранее, чем за три календарных месяца до конечного срока выполнения услуг или работ).
- Принять решение о проведении капремонта на общем собрании жильцов дома.
- Определить размер доплаты к существующему тарифу.
- Подписать договор с управляющей компанией, которая, получив деньги, проводит ремонт.
- Управляющая компания направляет финансовые документы Региональному оператору, который учитывает эти суммы в счёт оплаты за капремонт.
Вариант второй.
Жителям новостроек платить взносы тоже надо. Даже недавно сданному дому когда-нибудь капитальный ремонт тоже потребуется, и, если к тому моменту не будут накоплены необходимые средства, собственники жилья могут столкнуться с необходимостью разово собирать по десятку тысяч рублей. И ещё: при продаже жилья собранные средства переходят новому собственнику. Ни передачу, ни возврат Жилищный кодекс не предусматривает.
