В соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющие компании отчитались перед собственниками жилья, предоставив годовые отчеты, и разместив их в сети Интернет.

Годовой отчет управляющей компании содержит всю необходимую информацию для собственников. В нем отражены:

— общие сведения об управляющей компании (название, руководитель, адрес, сведения о доходах и расходах, сметы, отчеты по сметам, бухгалтерская и финансовая отчетность);

— сведения об управляемом доме — этажность, когда был построен, тип, к которому относится, количество квартир, перечень посещений, их площадь;

сведения об инженерных и иных сетях, обеспечивающих получение коммунальных услуг, их состоянии;

— уровень благоустройства дома;

— подробный перечень выполненных работ с указанием организаций-подрядчиков; подробный перечень оказываемых коммунальных услуг с указанием организаций их оказывающих (в частности, энергетические компании, водоснабжающие организации и т.д.);

— сведения об использовании общего имущества; сведения о сборе средств на капитальный ремонт и его проведении (если ремонт решено проводить);

— сведения о земельном участке: площадь, номер (сведения берутся из кадастра недвижимости). Кроме того, в отчет включаются факты привлечения работников компании к административной ответственности за нарушения, касающиеся правил управления домом. Эта информация сопровождается копиями постановлений о наложенных взысканиях.

Ознакомившись с отчетом о результатах деятельности управляющей компании, жители получают представление, что происходит с их домом, могут сравнить то, что им рассказывают с тем, что они видят, и что происходит на самом деле. На основании информации, полученной из отчета, и реального положения дел они могут принять решение — продолжать сотрудничество с компанией или нет.

Ежегодный отчет управляющей компании перед собственниками является обязательной процедурой. Ни директор компании, ни даже общее собрание собственников своим решением не вправе отменять процедуру или сдвигать её во времени. Стоит отметить, что обязательство по раскрытию информации в виде предоставления годового отчета распространяется не только на профильные управляющие компании. В этот перечень законодателем включены и ТСЖ, и кооперативы, занимающиеся обслуживанием многоквартирных домов.

Всю информацию о своем доме любой житель нашего города может получить на сайте www.reformagkh.ru.